CALENDRIER

Pepper & Spicy symbolise la nouvelle phase de développement du Parc Valmy à Dijon. Avec une conception architecturale engagée autour de trois piliers –?environnement, expérience utilisateur et fonctionnalité –, il se compose de deux bâtiments de bureaux où se côtoient harmonieusement des espaces ouverts et mutualisés favorisant les échanges et la collaboration et des espaces plus fermés propices à la confidentialité et la concentration. En partie co-conçu avec les usagers, Pepper & Spicy offre des plateaux flexibles et modulables pensés pour vivre et évoluer au gré de leurs besoins. Fort d’une conception bioclimatique labelisée BREEAM Very Good, le projet s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé et dévoile des terrasses en étage et des coursives accessibles à tous les niveaux.
Pensé par Patriarche et développé par Bart | Patriarche pour le compte de CPage et Batifranc, Pepper & Spicy est géré, animé, et exploité en partie, par Walter | Patriarche.

La déconstruction d’un bâtiment obsolète permet la création d’un nouvel ilot urbain dédié à la mixité. Le projet se compose d’un bâtiment de bureaux, d’une résidence de coliving de 146 chambres, d’une résidence étudiante sociale de 86 chambres et d’un jardin partagé. À l’échelle urbaine, la diversité de la programmation permet d’avoir un lieu vivant et bien intégré dans son quartier. Le positionnement dans le socle urbain des espaces animés de bureaux, commerces, restauration et coliving constitue un lien avec l’espace public. La composition paysagère dialogue avec l’architecture et se rattache aux grandes lignes du bâti. La pleine terre retrouvée permet de créer un grand jardin partagé et accessible par tous. La plantation de nombreuses essences endémiques permet la création d’ilots de fraicheurs au coeur du projet.