CALENDRIER

Ambassadeur niçois et français de la qualité, de l’accueil, au service de l’art culinaire, le Lycée Paul Augier nécessitait un cadre renouvelé et modernisé pour des enseignements très captifs dans une région fortement touristique pour bénéficier d’une plus grande visibilité sur le territoire.

Les objectifs du projet : « C’est le coeur du lycée qui rayonne ! »
• Modernisation des espaces et de l’outil pédagogique
• Réhabilitation d’environ 13 000 m²
• Extension d’environ 1 800 m² comportant salle polyvalente, salle de sport, réorganisation des cuisines pédagogiques avec des salles de technologie d’application, réaménagement du Greta,
• Amélioration de la performance thermique de l’enveloppe des bâtiments,
• Amélioration de la gestion des accès, des livraisons et des déchets,
• Remplacement des appareils de cuisine,
• Création d’un micro-site extérieur de sport,
• Mise en service du parking en sous-sol d’environ 70 pl.

L’intervention en site occupé a été une contrainte forte du projet nécessitant un phasage de réalisation précis pour pouvoir faire les travaux tout en maintenant l’activité du lycée et ce pendant plus de 3 ans.

Nos événements sont éligibles pour la déclaration de formation continue auprès de l’Ordre des Architectes au titre de «formation complémentaire» de 4h ainsi que pour déclaration OPQTECC dans le cadre du renouvellement quadriennal pour les économistes de la construction CAT B1.
Une attestation de présence vous sera envoyée suite à la rencontre.

Projet de réhabilitation du Paquebot
Le paquebot est une métaphore urbaine des bâtiments flottants emblématiques de l’histoire Nazairienne. Ses flancs babords et tribords sont bordés de coursives distribuant les espaces majeurs principaux et les connexions verticales depuis la rue et la ville.

L’intervention architecturale proposée est résolument contemporaine et vise à redynamiser le bâtiment par une « mise en mouvement ». L’idée est d’inviter à « monter à bord ».
• Vues sur l’extérieur depuis les coursives et les flancs du paquebot, qui donnent un nouveau regard sur la ville (place publique au sud avec jeux enfants).
• Valorisation par des matériaux contemporains en contraste et le traitement de certains matériaux existants (béton colorés, béton matricé au sol…)
• Mise en lumière du bâtiment, de nuit, le bâtiment fait signe dans la ville. Son phare, véritable amarre ou repère urbain, est un appel qui guide les piétons. Ses coursives animent les rues qui le bordent.
• Signalétique adaptée pour se repérer et se déplacer efficacement.

Les espaces intérieurs prolongent le parcours extérieur dans un esprit innovant et des ambiances favorisant l’envie d’apprendre, le bien-être au travail. Le dessin des espaces intérieurs est conçu sur des valeurs favorisant la convivialité, la fonctionnalité et l’attractivité. Le choix des matériaux intérieurs et la décoration font écho à l’orientation maritime du bâtiment par des éléments qualitatifs qui enrichiront le cadre de vie des étudiants, des enseignants du CESI et des coworkers.

Nos événements sont éligibles pour la déclaration de formation continue auprès de l’Ordre des Architectes au titre de «formation complémentaire» de 4h ainsi que pour déclaration OPQTECC dans le cadre du renouvellement quadriennal pour les économistes de la construction CAT B1.
Une attestation de présence vous sera envoyée suite à la rencontre.

Au coeur d’un tissu urbain dense, le l’IESEG double sa surface d’accueil sur une parcelle déjà occupée par quatre bâtiments. À l’issue de l’opération, le nouveau campus de Lille totalisera près de 14 000 m2 dont 8700 m2 totalement repensés avec l’actuel chantier du Village IÉSEG. Novateur sur les concepts pédagogiques, le projet adopte le rapport à la ville comme thème majeur ; on parle non seulement d’intégration au coeur de la ville mais également d’un modèle d’organisation.

Le concept du village - avec l’ouverture et la fluidité de son système viaire structuré à partir d’un centre - favorise la proximité, les échanges, les rencontres, l’émulation, la cohésion ... Ainsi, le projet fluidifie des circulations aménagées et meublées autour d’une nouvelle grande place centrale avec cafétéria et espaces d’échanges. Il organise également de nombreuses respirations en faisant largement entrer la lumière naturelle et en créant des patios et des espaces végétalisés.

Acte architectural fort au coeur de Lille et ouvrant des perspectives au sein de la densification, le Village IÉSEG se déploie derrière une même et unique façade vitrée parsemée d’une sérigraphie pointilliste miroitante. À la fois protectrice et symbole de la transparence comme du lien de l’école avec l’extérieur, elle signe l’harmonie et l’identité du projet.


Nos événements sont éligibles pour la déclaration de formation
continue auprès de l’Ordre des Architectes au titre de «formation
complémentaire» de 4h ainsi que pour déclaration OPQTECC dans
le cadre du renouvellement quadriennal pour les économistes de la
construction CAT B1.
Une attestation de présence vous sera envoyée suite à la rencontre.

L’étroitesse de la parcelle et le contexte de la ZAC ont poussé les architectes à implanter l’immeuble à l’alignement sur rue. Des fenêtres s’ouvrent ainsi sur toute la périphérie tandis que le cœur est composé d’un grand patio-forêt (16 x 30 m) créé par les paysagistes Grue. Le projet privilégie le bien-être au travail à travers l’éclairage généreux de tous les espaces en lumière naturelle, les vues depuis les paliers d’ascenseurs, ou la végétalisation à la fois riche et différenciée (au patio répondent deux vastes terrasses accessibles à R+5). La flexibilité d’aménagement des plateaux accompagne aussi la diversité et la personnalisation des besoins.
Le bâti est constitué d’un rez-de-chaussée surmonté de quatre niveaux, desquels émergent deux volumes élancés. Le RDC, avec 5 mètres sous plafond, offre une grande flexibilité d’usage pour accueillir halls, restaurant et activités d’artisanat.
La façade longue de 80 mètres est séquencée par une alternance de simples et doubles trames. Dans les étages courants les trames simples sont opaques et les trames doubles vitrées tandis que le socle, le R+5 et l’attique sont des trames entièrement vitrées ou à claire-voie. Les états de surface du béton ont fait l’objet de recherches poussées, pour que la matérialité contribue pleinement à l’esprit et à l’identité du lieu, avec notamment l’empreinte stylisée du béton qui évoque, en remplissage des trames opaques, un motif de la basilique de Saint-Denis.

Remerciements à Invesco Real Estate de nous ouvrir les portes de Boost.

Les crises successives actuelles ont mis en exergue les problématiques importantes et les limites du modèle de construction actuelle, notamment la hausse des prix des matériaux et de la main d’œuvre. Le monde du bâtiment doit en même temps faire face à de nouveaux défis environnementaux et digitaux.
Bien que le bâtiment soit toujours construit en grande partie comme dans les années 80, de nouveaux modes constructifs voient le jour et permettent de répondre à un certain nombre de problématiques. Ces modes constructifs sont mis en œuvre hors site avec des méthodes industrielles.

Notre présentation permettra de comprendre quels sont ces modes constructifs, qui sont ses acteurs, comment émergent de nouveaux marchés spécialisés dans ce mode constructif et comment leur développement s’appuie sur une digitalisation importante de l’ensemble du processus de conception et de fabrication du bâtiment.

PROGRAMME & OBJECTIFS
Le projet de médiathèque et pôle médical révèle les ambitions posées par la réunion de deux communes. Ce premier projet doit répondre avec simplicité à des enjeux multiples.

Son implantation profite d’une situation urbaine exceptionnelle, capable de se densifier et d’évoluer au gré des besoins. Il peut intégrer de nouveaux usages culturels et associatifs, ou des services et commerces de proximité.

CARACTÉRISTIQUES
Le pôle médical regroupe des locaux pour une dizaine de praticiens. S’adaptant facilement à leurs spécialités, les salles de consultations sont regroupés en deux entités : médical et paramédical. Elle partage un accueil et des locaux annexes.
La double circulation, animée et éclairée par un patio central, ménagent des circuits plus intimes.
Le bloc plus fermé et plus protégé du pôle médical contraste avec les ouvertures généreuses de la médiathèque.

Nos événements sont éligibles pour la déclaration de formation continue auprès de l’Ordre des Architectes au titre de «formation complémentaire» de 4h ainsi que pour déclaration OPQTECC dans le cadre du renouvellement quadriennal pour les économistes de la construction CAT B1.
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Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, le projet WeLink prend place au coeur de Gerland, quartier en développement faisant l’objet d’un renouvellement urbain.
Installer la nature en ville, proposer une diversité d’usages et développer la qualité de vie sont des enjeux majeurs dans le développement de nos projets.

WeLink s’inscrit dans cette dynamique en proposant un bâtiment tertiaire dont l’ambition principale est de s’ouvrir sur son environnement.
La partie Ouest du projet se connecte à un quartier résidentiel à venir à travers de multiples espaces extérieurs qui longent une allée verte apaisée et génératrice de lien avec les quartiers environnants.
La seconde partie du projet constitue un front urbain rythmé et minéral, en dialogue avec un environnement plus vif.

Le contraste entre ces environnements apaisé d’une part et vif d’autre part s’exprime, dans le projet, par une dualité de teintes, de textures et de rythmes dans le traitement des façades.
Les façades extérieures séquencées revêtent de subtiles nuances de gris tandis que les façades intérieures aux teintes cuivrées sont généreusement ouvertes sur les espaces plantés.

WeLink a la volonté de connecter ces deux environnements par sa rue intérieure, élément essentiel du projet.

Le hall d’entrée, situé à l’ouest du site, constitue le point de départ de cette grande rue intérieure traversante.
Véritable artère du projet, celle-ci accueille les divers programmes communs du bâtiment et accompagne les utilisateurs jusqu’à leur espace de travail en offrant sur le parcours des espaces d’échange et convivialité.

Les façades vitrées en double hauteur de la rue intérieure permettent un dialogue constant entre les espaces intérieurs qu’elle dessert et le contexte dans lequel elle s’inscrit.
Elle se prolonge par transparence sur un jardin arboré et un patio intérieur minéral.

En étage, les plateaux de bureaux bénéficient de points de vue divers sur les façades du bâtiment, sur les espaces extérieurs et sur les environnants.

Nos événements sont éligibles pour la déclaration de formation continue auprès de l’Ordre des Architectes au titre de «formation complémentaire».